Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 6
01458 Ottendorf-Okrilla
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus erstreckt sich über ein großzügiges, toll angelegtes Grundstück von ca. 950 qm und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.150 qm, die durch einen charmanten Wintergarten ergänzt wird. In ruhiger Lage gelegen, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.Begeben wir uns gemeinsam auf einen kleinen Rundgang durch diese exklusive Immobilie.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das moderne Gästebad im Erdgeschoss, das mit einer barrierefreien Dusche, einem Fenster und hochwertigem Inventar ausgestattet ist.Zurück im Flur begeben wir uns in die tolle Küche. Die hochwertige Einbauküche ist ein Highlight der Immobilie und bietet alle erforderlichen Geräte. Sie ermöglicht einen direkten Zugang zum Essbereich im angebauten Wintergarten, wo Sie gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden genießen können.Vom Flur aus betreten wir das ca. 33 qm große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses beeindruckende Zimmer bietet direkten Zugang zum Esszimmer und wird mit einem wunderschönen Kamin ergänzt, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch Energiekosten spart. Die restaurierte Doppel-Schiebetür zum Esszimmer verleiht dem Raum ein besonderes Flair.Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große südausgerichtete Terrasse, die mit einer Jalousie ausgestattet ist und Ihnen ermöglicht, den Außenbereiche zu verschatten.Im Erdgeschoss befinden sich des weiteren zwei lichtdurchflutete Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Über die hochwertige Holztreppe gelangen wir ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein tolles Familienbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Das direkt gegenüberliegende Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, in dieser ruhigen Wohngegend erholsamen Schlaf zu finden. Ein weiteres kleines Zimmer im Obergeschoß kann ideal als Arbeitszimmer genutzt werden.Im Dachboden steht Ihnen reichlich Platz für die Lagerung verschiedenster Dinge zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum bietet.Zurück im Erdgeschoß möchte ich Sie auf einen kleinen Rundgang auf dem wunderschönen Aussengelände mitnehmen.Der große, terassenartig angelegte Garten lädt zum Verweilen, Ausruhen und Genießen ein. Verschiedene Sitzecken bieten Ihnen die Möglichkeit, sich ganz nach Ihrem Bedürfniss vom Alltagsstress zu erholen. Ob im Loungebereich oder an der Feuerstelle - hier können Sie entspannen und die Natur erleben.Das große Nebengebäude beherbergt eine Garage, einen Arbeitsraum und einen Waschraum. Das Dachgeschoss kann ebenfalls als Arbeitsbereich, etwa als Home Office, ausgebaut werden.Weitere Nebengebäude bieten zudem die Möglichkeit, Feuerholz für den Kamin oder Werkzeuge für verschiedene Hobbys zu lagern. Alles ist in einem hochwertigen und sehr gepflegten Zustand.Dieses hochwertige Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit einem großzügigen Garten ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine Investition mit viel Potenzial für zukünftige Wertsteigerung. Darüber hinaus profitiert die Region von einem aufstrebenden Arbeitsmarkt. Die Ansiedlung zukunftsweisender Industrien in der Nähe schafft zahlreiche neue Arbeitsplätze.Diese positiven Entwicklungen machen die Immobilie zu einem äußerst lohnenden Investment. Die Kombination aus einer soliden Infrastruktur und einem dynamischen Arbeitsmarkt verspricht nicht nur eine langfristige Wertsteigerung, sondern auch attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer hier ihren Lebensmittelpunkt zu finden.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer aufstrebenden Gegend!Kurzbeschreibung Dieses moderne Einfamilienhaus, kernsaniert 2008, besticht durch einen beeindruckenden Wohnbereich, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die PV-Anlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung - ideal für Familien, die Qualität, Komfort und Zukunftssicherheit schätzen.Baujahr/Objektart: 1938, Massivhaus, familienfreundlichLage: sonnige Lage in einem ruhigen WohngebietGröße: ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 950 m² Grundstück, Doppelcarport, Garage, StellplätzeGrundriss: 2 Ebenen, teilunterkellertHeizung: Ölheizung - bis zu 70% Fördermittel möglich bei Tausch der Heizanlage gegen eine regenerative WärmeversorgungBesondere Vorteile: großer Empfangsbereich, halboffener Wohn-/Essbereich mit Kamin, hochwertige Küche, sonniger Wintergarten, Terrasse, gepflegte Außenanlagen Ausstattung: hochwertige Sanierung mit exklusiven Bädern und InnenausstatttungEnergieausweis: wird erstellt
