Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
56075 Koblenz
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Ort zum Ankommen und Gestalten: Diese 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 97,61?m² die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Mit viel Charme und Raum für persönliche Entfaltung wartet hier ein Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen formen können.Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Küche mit funktionalem Schnitt und ausreichend Platz zur freien Gestaltung inspiriert. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen ruhigen Ort für entspannte Stunden.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich - wie die übrige Wohnung - im gepflegten Originalzustand. Böden und Fenster stammen aus dem Baujahr und bieten Raum für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial als auch zur Eigennutzung. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Gebäude kann optional für 15.000?€ erworben werden und ergänzt das Angebot sinnvoll.Diese Wohnung bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume - ein Ort, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten.
