Kaufpreis 285.700 €
Zimmer 4
95517 Emtmannsberg
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HAUSBAU MIT DEN BESTEN IN FRANKEN! Mit einem erstklassigen Service und den wohl besten Handwerkern der Region. Hausbauqualität aus der Region für die Region. Und das ganz massiv gebaut - Stein auf Stein! Wertbeständiger Hausbau für Generationen. Town & Country Haus - das sichere Massivhaus! Willkommen in diesem einladenden Familienhaus in einer begehrten Nachbarschaft in kurzer Entfernung zum Bayreuther Stadtzentrum. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 122 m², die ideal für Familien ist. Mit 4 geräumigen Zimmern, 2 Badezimmern und 2 WCs bietet es viel Platz für alle Familienmitglieder. Unsere Hausvariante überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Komfort vereint, und stellt eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause dar. Was macht dieses Haus besonders? * helle sonnige Wohnräume * wunderschöne Kinderzimmern mit viel Platz * lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Gartenblick * perfekte Küchengröße offen oder geschlossen * traumhaftes Bad mit begehbarer Dusche und mehr * natürlich einem Gast-WC im Erdgeschoss * ihr Schlafzimmer als persönlicher Rückzugsort + wohlige Fußbodenheizung in allen Räumen + moderne und sparsame Wärmepumpe + Photovoltaikanlage vor gerüstet möglich + Rollläden an allen Fenstern + gediegene Elektroausstattung + Fliesen in allen Bädern + Thermofenster und französische Balkone + moderne Innentüren in großer Auswahl * Planung und Bauantrag schon dabei * Architektenleistung schon dabei * Bodengutachten schon dabei * Erdarbeiten und Bodenplatte schon dabei * massiv gebaut Stein auf Stein - wertstabil * Außenputz in der Farbe wählbar * Dacheindeckung in der Farbe wählbar und noch viel mehr. Hausbau mit ganz viel Sicherheit: Unser Hausbauschutzbrief sichert sie als Bauherr umfassend ab: + Bauzeitgarantie + Festpreisgarantie über viele Monate + Versicherungen während der Bauzeit + Fertigstellungsbürgschaft am Baubeginn + Vertragserfüllungsbürgschaft nach Übernahme + Finanz Summen Garantie. KAUFPREIS: Im Kaufpreis ist das Haus auf und mit einer Bodenplatte in der gewählten Ausstattung enthalten. Zuzüglich Baugrundstück 139.900,- EUR sowie den Bau- und Kaufnebenkosten. Eine detaillierte Zusammenfassung stellen wir ihnen gern zusammen. *************************************************
