Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 5
94431 Pilsting
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDiese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Ortschaft Parnkofen bei Pilsting und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großzügiger Wohnfläche und einem attraktiven Grundstück. Die hochwertige Ausstattung und der KfW 40 NH Standard machen dieses Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch zukunftssicher.RaumaufteilungDas Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und eine Speise. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.AußenbereichDas Grundstück von ca. 395 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Der großzügige Carport mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab.Energieeffizienz und FördermöglichkeitenDank der effizienten Beheizung durch eine Fernwärmeleitung und der Ausführung im KfW 40 NH Standard profitieren Sie von einer besonders energiesparenden Bauweise und Fördermöglichkeiten durch die KfW und BayernLabo.ACHTUNG: Zusätzlicher Tilgungszuschuss von 16.000 Euro direkt von der KfW-Bank!Der Bauträger hat sich ein KfW-Darlehen zu einem attraktiven Zinssatz von 1,31 % gesichert, welches vom Käufer übernommen werden kann und somit eine besonders günstige Finanzierungsmöglichkeit bietet.Hinweis für Kapitalanleger:Das Objekt ist auch für Kapitalanleger äußerst interessant, insbesondere aufgrund der attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten im Zusammenhang mit der NH- bzw. QNG-Zertifizierung.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Lassen Sie sich diese attraktive Doppelhaushälfte nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT?Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Gernebeantworte ich Ihnen detailliertere Fragen und führemit Ihnen eine Besichtigung durch.Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0170/7391722
