Kaufpreis 1.140.000 €
Zimmer 4
52074 Aachen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Werden Sie Teil unserer Bauherrengemeinschaft!Exklusives Wohnerlebnis in Top-Lage von Aachen - Maßgeschneidertes Zuhause in einer BauherrengemeinschaftIm Rahmen einer Bauherrengemeinschaft werden im begehrten Aachener Süden in zwei modernen Doppelhaushälften insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten entstehen.Das Konzept wird hochwertige Architektur mit individueller Gestaltung verbinden und Ihnen die Möglichkeit eröffnen, Ihr Zuhause aktiv nach eigenen Vorstellungen mitzuplanen. Sie werden zunächst den Grundstücks- und Wohnungsanteil erwerben, der der hier vorgestellten Gartenwohnung im Gartengeschoss und Obergeschoss zugeordnet sein wird.Auf dieser Basis wird die Bauherrengemeinschaft das Projekt in enger Abstimmung mit den künftigen Eigentümern in ein maßgeschneidertes Wohnambiente verwandeln.Die Gartenwohnung wird durch ihre großzügige Wohnfläche von rund 190 m2, verteilt auf zwei Ebenen, und den einzigartigen Charakter eines Hauses im Haus bestechen. Bereits beim Betreten wird der separate Eingang ein Gefühl von Privatsphäre vermitteln.Im Gartengeschoss wird sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche zur Gartenterrasse öffnen und ein Ambiente schaffen, das Großzügigkeit und Behaglichkeit vereinen wird. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellflächen werden für höchsten Wohnkomfort im Alltag sorgen.Das Obergeschoss wird sich als privater Rückzugsbereich präsentieren und durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen.Drei helle Zimmer werden Platz für Familie, Gäste, Home-Office oder kreative Nutzung bieten. Die offene Galerie wird das architektonische Highlight dieser Ebene darstellen; sie wird ein luftiges Raumgefühl schaffen und dem Wohnkonzept eine besondere Note verleihen.Die Wohnung wird in einen großzügigen Grundstücksanteil eingebettet sein, der sich zu einem privaten Gartenparadies gestalten lassen wird. Hier werden sich vielfältige Möglichkeiten eröffnen, die Natur in das tägliche Leben einzubeziehen und gleichzeitig einen exklusiven Rückzugsort mitten im Grünen zu genießen.Hinweis: Dieses Exposé beschreibt das Projekt als Ganzes und erklärt den Erwerb des Grundstücksanteils zunächst an der Gartenwohnung im Gartengeschoss und Obergeschoss, gefolgt von weiteren Absprachen.
