Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
13407 Berlin
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint ein durchdachtes, zeitloses Design mit hohem Wohnkomfort - ein Zuhause, das man betritt und nicht so schnell wieder verlassen möchte.Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien gelegen, bietet diese ca. 74 m² große Wohnung eine Atmosphäre, die Wärme, Stil und Modernität perfekt verbindet. Das Gebäude aus dem Jahr 1958 wurde regelmäßig instandgehalten und 2022 umfassend gedämmt. Nach dem Eigentümerwechsel 2023 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert - und das Ergebnis kann sich sehen lassen.Bereits beim Betreten fällt die harmonische Gestaltung ins Auge: Der Flur mit eleganter Deckenbeleuchtung und stilvollen LED-Spots sorgt für ein stimmungsvolles Entrée. Von hier aus erschließt sich ein durchdachter Grundriss, der Großzügigkeit und Behaglichkeit perfekt vereint.Das moderne Tageslichtbad mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m überzeugt mit hochwertigen Grohe-Armaturen, einem Handtuchheizkörper und einem stilvollen Design, das jeden Tag ein Stück Wellnessgefühl ins Zuhause bringt.Die Küche ist ein echtes Highlight: Hier treffen Funktionalität und Ästhetik aufeinander. Ausgestattet mit hochwertigen AEG-Geräten - darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen und ein praktischer Waschmaschinentrockner - lässt sie keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen.Die Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Eiche-Echtholzparkett ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Dank der doppelt verglasten Fenster und maßangefertigten Insektengitter genießen Sie hier Ruhe und Komfort auf höchstem Niveau.Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon - ein sonniger Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob bei einem Glas Wein am Abend oder beim Kaffee am Nachmittag: Hier lässt sich jeder Moment in vollen Zügen auskosten.Die Wohnung wird ergänzt durch eine praktische Abstellkammer ein großzügiges Kellerabteil sowie ein modernes Dämmkonzept (2022), das für ein energieeffizientes und angenehmes Raumklima sorgt.Kurz gesagt: Diese Wohnung ist kein Kompromiss - sie ist ein Zuhause, das begeistert.
