Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
51371 Leverkusen
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Leverkusen bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Familien. Das ca. 1973 erbaute Haus verfügt über fünf Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen.Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Von hier aus hat man Zugang zum beheizten Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.Es besteht die Möglichkeit die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer zu entfernen, um noch mehr Offenheit in die Raumgestaltung zu bringen.Das Haus verfügt über insgesamt zwei Badezimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist saniert und barrierefrei nutzbar. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das mit einem zusätzlichen WC ausgestattet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Obergeschoss teilt sich in ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer auf, ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar.Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Die Garage und ein Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeit.Der vollständig geflieste und gepflegte Keller teilt sich in den Bereich für die Heizung, einen Partykeller und einen weiteren Raum mit Abstellmöglichkeiten auf. Vom Keller aus hat man direkten Zugang zum Garten. Der Wintergarten ist ebenfalls unterkellert.Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. Der nahegelegene Rhein, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung und idyllische Feldwege bieten eine hohe Lebensqualität. Zudem ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur Energieeffizienz beiträgt.Mit einer Grundstücksfläche von ca. 229 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 68 m² bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Energieeffizienzklasse E und die solide Bauweise machen es zu einer Investition für die Zukunft.Ähnliche Angebote
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