Kaufpreis 222.000 €
Zimmer 6
41751 Viersen
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde komplett saniert und mit besonders viel Geschmack charmant gestaltet. Bemerkenswert sind neben 4 Schlafzimmern ein Kamin im Esszimmer, Küche mit Kochinsel, Dachterrasse mit kleiner Kitchenette sowie die romantische Wellness Lounge im Hof mit Wasserspeier und Eck-Jacuzzi.Das Wohnzimmer ist teilweise offen zum Giebel des Vorderhauses mit außergewöhnlicher Zugangslösung des Master-Schlafbereiches.Es sind Infrarotheizungen installiert. Hier wäre die zusätzliche Installation einer PV-Anlage mit Batteriespeicher empfehlenswert.Die Küche und der Kamin sind im Kaufpreis enthalten. Ein zweiter Kaminanschluss ist für den Wohnzimmerbereich vorbereitet. Es sind noch Restarbeiten durchzuführen: Ein Pyramidenfenster im Dach sowie der linke Gebäudeteil und der Innenhof sind noch unfertig.Das Gebäude liegt an der tiefsten Stelle Dülkens - ACHTUNG Hochwasserrisikogebiet !
