Kaufpreis 82.500 €
Zimmer 10
08412 Werdau
Größe 301 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartiges Kirchengebäude mit zwei großzügigen Wohneinheiten und großem Saal - denkmalgeschützt in Werdau.Inmitten der Dr.-Külz-Straße in Werdau wartet dieses einmalige Juwel historischer Baukunst auf neue Eigentümer. Das denkmalgeschützte Kirchengebäude verbindet den Charme vergangener Zeiten mit beeindruckendem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Herzstück des Anwesens ist der eindrucksvolle Saal mit ca. 170 m², der mit seiner besonderen Atmosphäre zum perfekten Rahmen für kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen, Seminare oder private Feiern wird. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und die authentische historische Architektur schaffen ein unvergleichliches Ambiente.Ergänzt wird das Objekt durch eine lichtdurchflutete Wohneinheit im Erdgeschoss sowie eine ebenso große Dachgeschoßwohnung mit jeweils ca. 150 m² Wohnfläche. Hier treffen geräumige Grundrisse auf stilvolle Details aus der Bauzeit, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lassen - ob als Eigenheim, Künstlerwohnung, Gästeunterkunft oder Mietobjekt.Der im Hinterhof befindliche Garten kann ebenfalls für Feierlichkeiten oder zum gemütlichen Ausklang des Abends genutzt werden.Weiterhin befinden sich 4 Garagen auf dem Grundstück, welche jedoch fremdvermietet sind.Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum schnell erreicht.Highlights auf einen Blick:Denkmalgeschütztes Kirchengebäude mit historischer AusstrahlungCa. 170 m² großer Saal mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenZwei großzügige Wohneinheiten à ca. 150 m²Beeindruckende Architektur mit hohen Decken und großen FensternZentrale, gut angebundene Lage in WerdauSeltene Gelegenheit für Liebhaber, Investoren oder KulturprojekteDieses Objekt ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Stück Geschichte, das mit Leben gefüllt werden möchte.
