Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 4
94164 Sonnen
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es gibt Häuser, die einfach gut sind. Und es gibt Häuser, die sich sofort richtig anfühlen. Dieses Einfamilienhaus in Sonnen gehört ganz klar zur zweiten Kategorie. Gebaut im Jahr 2018, mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien, steht es da - modern, wohnlich, ehrlich. Ein Ort, an dem man ankommt und weiß: Hier bleiben wir.Mit rund 175 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus alles, was sich eine Familie mit zwei Kindern wünschen kann. Platz zum Leben, Rückzugsorte zum Entspannen und jede Menge Raum für gemeinsame Zeit. Und das Beste daran: Man spart sich den Stress, die Wartezeit und die mittlerweile kaum noch bezahlbaren Kosten eines Neubaus.Wohnen mit Gefühl - Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herz des Hauses - großzügig, hell und mit einer Atmosphäre, die sofort Wärme ausstrahlt. Die hochwertige Landhausküche in U-Form mit Geräten von Miele und Bosch ist nicht nur schön anzusehen, sondern auch durchdacht bis ins Detail. Steckdosen, USB-Anschlüsse, Dunstabzug nach draußen - hier wurde an alles gedacht.Vom Wohnzimmer und der Küche geht's direkt hinaus auf die rund 50 Quadratmeter große, überdachte Süd-West-Terrasse. Der Blick über das gepflegte, 960 Quadratmeter große Grundstück, die Abendsonne, das Knistern im Ofen, während die Kinder im kleinen Pool planschen - das ist das Leben, das man sich wünscht.Qualität, die man spürt - Egal, wohin man schaut - hier stimmt einfach alles. hochwertige Zimmertüren, Granitfensterbänke, Alu-Kunststofffenster, LED-Spots in allen Räumen, teils elektrische Rollos und Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet. Selbst an den Insektenschutz wurde gedacht.Die Technik dahinter ist ebenso überzeugend: KfW-55 Standard, Massivbauweise, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und eine durchdachte Kombination aus Solaranlage, Holzofen und Gas-Brennwertheizung. So bleibt es im Winter wohlig warm - und die Energiekosten überschaubar.Platz für jedes Familienmitglied - Im Obergeschoss warten drei liebevoll gestaltete Schlafzimmer - ideal für Familien mit zwei Kindern. Besonders charmant: das Kinderzimmer mit Galerie und Spielnetz, ein echtes Highlight für kleine Entdecker. Das Elternschlafzimmer und eines der beiden Kinderzimmer punkten mit einem begehbarem Kleiderschrank, das zweite Kinderzimmer ist ebenso hell wie freundlich.Das großzügige Badezimmer gleicht einer kleinen Wellnessoase: extrabreite Badewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken, integriertes Radio - hier startet der Tag mit einem Lächeln.Clever geplant bis ins Detail - Praktisch ist auch das, was man auf den ersten Blick gar nicht sieht: ein großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage und zum Garten, vorbereiteter Anschluss für eine Dusche, ein zusätzlicher Geräteraum und eine gepflasterte Einfahrt mit Platz für bis zu acht Autos. Selbst eine Wallbox-Vorbereitung für das E-Auto ist schon vorhanden.Das Grundstück ist gepflegt, durchdacht angelegt und pflegeleicht. Gabionen, Rasenflächen, Sonnenterrasse, Pool - alles harmonisch aufeinander abgestimmt.Warum warten, wenn man sofort einziehen kann? - Ein vergleichbarer Neubau würde heute ein kleines Vermögen kosten. Hier bekommst du ein neuwertiges Haus mit hochwertiger Ausstattung, eingewachsenem Garten und all den Dingen, die man sonst erst über Jahre hinweg schafft.Ein Zuhause, das sofort bereit ist für das, was wirklich zählt: Zeit mit der Familie.Fazit - Ein Haus mit Charakter. Ein Zuhause mit Herz. Und ein Ort, an dem die Zukunft schon begonnen hat.REKAR IMMOBILIEN - besser mit uns.
