Kaufpreis 2.790.000 €
Zimmer 5
50996 Köln
Größe 343 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem besonderen Wohnjuwel im Kölner Hahnwald ist bereits beim ersten Blick spürbar: Hier wurde mit Herz, hochwertigsten Materialien und größter Sorgfalt ein einzigartiger Rückzugsort gestaltet. Wohnen im offenen RaumkonzeptDer großzügige Eingangsbereich öffnet den Blick in das Herzstück des Hauses: den achteckig gestalteten Wohnbereich. Hohe Decken, weitläufige Fensterfronten und der direkte Zugang zur Terrasse lassen Licht und Natur in jeden Winkel fließen. Die architektonische Besonderheit: Jede Ecke erhält ihre eigene Funktion - vom stilvollen Kamin- und TV-Bereich bis hin zum einladenden Essbereich.Die exklusive Wohn-Essküche mit modernsten Gaggenau-Geräten ist ein Ort der Begegnung, an dem Kochen und Genießen zum gemeinsamen Erlebnis werden. Trotz klar definierter Zonen bleibt der Raum luftig und offen - Geborgenheit und Weite in perfekter Balance.Privatsphäre im ObergeschossEin eleganter Flur verbindet die oberen Räume und eröffnet gleichzeitig den Blick in den Wohnbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine luxuriöse Ankleide und ein großzügiges Masterbad mit Zugang zur Dachterrasse - ein Refugium für Ruhe und Entspannung.Zwei weitere Schlafzimmer sind mit eigenen Ankleiden oder Einbauschränken sowie jeweils mit Bad en suite ausgestattet. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Privatsphäre, Komfort und Funktionalität.Wellness-Lifestyle im PoolhausEin wunderschön angelegter Gartenweg führt zum separaten Poolhaus - einer lichtdurchfluteten Oase. Hier vereinen sich Pool, Sauna und Duschbereich zu einem exklusiven Wellness-Retreat. Jeder Moment ist auf Wohlbefinden, Balance und pure Entspannung ausgerichtet - ein Luxus, der den Alltag veredelt.Außenbereich - Natur trifft DesignDer traumhaft angelegte Garten in Westausrichtung ist ein Rückzugsort für alle Sinne. Üppige Bepflanzungen, gepflegte Beete, großzügige Terrassen mit Südostausrichtung als Frühstücksterrasse und mit Westausrichtung für schöne Sommerabende, ein Innenhof mit Toranlage schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Geborgenheit und Lebensfreude. Hier verschmelzen Gartenarchitektur, Natur und Funktionalität zu einem echten Refugium.Diese einzigartige Immobilie ist kein Haus von der Stange. Sie ist ein Ort an dem Architektur, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie verschmelzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel in Köln und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
