Kaufpreis 400.000 €

Zimmer 8

Größe 190 m²

24321 Lütjenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025

Baujahr: 1957

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in Lütjenburgmit zwei Einliegerwohnungen Objekt Das Einfamilienhaus wurde ca. 1957 erbaut. 1985 erfolgte der Anbau der Einliegerwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche, sodass heute auf einem 1.347 m² großen Grundstück insgesamt ca. 190 m² zzgl. Nutzfläche zum Wohnen zur Verfügung stehen. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Wohneinheit im Erdgeschoss, eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss und der Einliegerwohnung im Anbau. Alle drei Einheiten befinden sich im vermieteten Zustand.Aufteilung Erdgeschoss (Wohnung 1 - ca. 88 m² Wohnfläche):- Flur- Wohnzimmer- Schlafzimmer- zwei Kinderzimmer- Küche mit EBK (u.a. mit Backofen und Cerankochfeld) und Außenzugang zum Garten- Badezimmer mit Wanne und WCAufteilung Dachgeschoss (Wohnung 2 - ca. 63 m² Wohnfläche):- Flur- Wohnzimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit- Schlafzimmer- Küche mit EBK (u.a. ausgestattet mit Backofen und Cerankochfeld)- Badezimmer mit Wanne, wandhängendem WC und WaschmaschinenanschlussAufteilung Einliegerwohnung im Anbau (Wohnung 3 - ca. 37 m² Wohnfläche):- Küche mit EBK (u.a. ausgestattet mit Backofen und Cerankochfeld)- Wohnzimmer- Schlafzimmer- innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und wandhängendem WCDer Teilkeller verfügt über einen Abstellraum und einen Heizungsraum.Auf dem großen Grundstück steht eine Gartenlaube. Diese ist an die Erdgeschosswohnung mit vermietet.Genügend KFZ-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Glasfaser liegt bereits im Haus.Sollte das Haus Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

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