Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 2
39120 Magdeburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tageslichtfreundliche vermietete 2-Zimmer- Wohnung mit rund 65qm Wohnfläche im beliebten Magdeburger Hopfengarten. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Dieses reiht sich in ein sehr gepflegtes Wohnviertel mit mehreren gleichen Objekttypen ein. Vor dem Haus befinden sich KFZ-Stellplätze, wovon einer zur angebotenen Wohnung zugeordnet ist. Wohn- und Schlafzimmer sind geräumig und die Küche wurde mit einem Fenster und einer Schiebetür versehen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Keller ist ebenfalls zugehörig und schnelles Internet ist vorhanden. Das Haus ist an das Fernwärmenetz anschlossen und weist einen guten Energiewert auf. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf rund 5.004,-€ p.a.. Das Objekt nebst Außenanlage macht insgesamt einen gepflegten Eindruck. Eine regionale Hausverwaltung ist eingesetzt. Eine Rücklage ist zudem vorhanden. Dieses Angebot eignet sich ideal zur Kapitalanlage für Einsteiger und alte Hasen. Lassen Sie sich diese schöne Wohnung in der beliebten Lage also nicht entgehen.
