Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
26389 Wilhelmshaven
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: F395 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 159,5 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: EBaujahr lt. Energieausweis: 1971 Dieses im Jahr 1971 erbaute Klinkerhaus bietet mit seinen 7 Zimmern auf ca. 192 m² Wfl. ein Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlatmosphäre. Das gepflegte Haus befindet sich in einer kleinen ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Neuende und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem schönen, eingewachsenen Garten. Das 702 m² große Grundstück ist von außen nicht einsehbar und begeistert Gartenfreunde wie auch Familien, die viel Platz für Kinder, Erholung und kreative Gestaltungsideen suchen.Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit der offenen Holztreppe ins Obergeschoss. Von der Diele aus sind sämtliche Räume zugänglich:- die Küche mit moderner Einbauküche und Durchgang in die gemütliche Essecke,- das Wohnzimmer in L-Form, das mit seinem Zugang zur sonnigen, teils mit einer Markise ausgestatteten Terrasse zum Herzstück des Hauses wird,- ein Schlafzimmer,- das Bad mit Badewanne und Dusche,- sowie der Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang, der zusätzlichen Komfort bietet.Besonders hervorzuheben sind die beiden Oberlichter zwischen dem Wohnzimmer und der Diele, die für einen wunderbaren Lichteinfall in der Diele sorgen.Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit fünf weiteren Zimmern sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den grünen Garten der perfekte Rückzugsort für ruhige Stunden. Der Dachboden bietet Stauraum und Abstellmöglichkeiten.Das Haus mit der typischen Architektur der 1970er Jahre bietet viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und ist ideal für Familien oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Dank des flexiblen Grundrisses ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage befindet sich direkt am Haus. Weitere Stellplätze befinden sich im Außenbereich.Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
