Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 5
02826 Görlitz
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Geschichte und Zukunft - großzügige 5-Raum-Eigentumswohnung zur SelbstnutzungZum Verkauf steht eine geräumige 5-Raum-Wohnung mit 146 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (Hochparterre) eines repräsentativen Gründerzeithauses, in begehrter Lage in der Görlitzer Südstadt.Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und der seltenen Verbindung von Wintergarten und eigener Gartenfläche machen dieses Angebot zu einer echten Rarität. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der klassische Berliner Flügel des Hauses mit dem typischen Berliner Zimmer, das sich als idealer Mittelpunkt für Küche, Wohnen und geselliges Beisammensein anbietet. Dieser Grundriss verleiht der Wohnung nicht nur Charakter, sondern auch eine natürliche Aufteilung zwischen repräsentativen und privaten Bereichen.Auch eine Verbindung aus Wohnen und teilweise gewerblicher Nutzung wäre möglich. Bereits früher wurden einige straßenseitige Zimmer als Gewerbe genutzt und die restlichen Zimmer privat bewohnt. Praktisch ist hierbei, dass die Wohnung über zwei separate Eingänge über das Treppenhaus verfügt. Ob für Familien, Kreative oder Berufstägige im Homeoffice, diese Wohnung bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten in zentraler Lage. Das charmante 5-geschossige Gründerzeithaus wird teils selbst genutzt, teils vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Breitbandinternet ist vorhanden. Das Haus verfügt über einen Aufzug.Das Hausgeld beträgt aktuell 530,00 €/Monat.
