Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 11
72555 Metzingen
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sofort bereit zu vermieten! Ein Mehrfamilien oder auch Mehrgenerationenhaus mitten in Metzingen in perfekter fußläufiger Entfernung zur Outlet-City in hervorragendem Zustand steht hier zum Verkauf. Auf dem insgesamt 234 qm großen Grundstück befindet sich eine große Einzelgarage und ein Mehrfamilien mit bis zu vier Wohnungen im Erdgeschoss, 1. + 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Mit dazu gehört auch ein schöner Garten samt einem praktischen Geräteschuppen. Die Immobilie wurde die letzten Jahre modernisiert und gepflegt. Die Fassade samt Wärmedämmverbundsystem und Fenster wurden im Jahr 1998 komplett erneuert.Eine Solaranlage für die Warmwassererwärmung wurde 2013 installiert. Das Dach wurde im Jahr 2015 saniert und erneuert. In den letzten Jahren wurden alle Wohnungen modernisiert und gepflegt. Die Heizung wurde 2018 erneuert und ist somit auf dem aktuellen Stand. Dieses Jahr wurde noch ein neues Sektionaltor samt Garagentüre von Hörmann verbaut. Sie sehen, an diesem Haus wurde definitiv nicht gespart und immer mit größter Sorgfalt dafür gesorgt, dass es in einem tadellosen Zustand ist. Im Erdgeschoss des Hauses wurde bis vor Kurzem ein gut laufender Friseursalon betrieben, welcher ebenfalls 2010 umfassend modernisiert wurde. Hier bietet sich auf einer Fläche von ca. 73 m² die Möglichkeit eine schöne Wohnung zu realisieren. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich bereits zwei herrliche 3,5-Zimmer -Wohnung mit ca. 79 qm. Das Dachgeschoss kann ebenfalls als separate Wohnung genutzt werden. Es können auch Wohnungen miteinander verbunden werden, sodass mehrere Familien gemeinsam das Haus nutzen können. Die Möglichkeiten sind hier sehr vielfältig! Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unser ausführliches Exposé an und vereinbaren am besten eine Besichtigung mit uns! Wir freuen uns auf SiSo funktioniert es
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