Kaufpreis 393.000 €
Zimmer 8
Größe 153 m²
41379 Brüggen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes, teilunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise, das in den 1960er Jahren errichtet wurde. Das Gebäude umfasst 1½ Geschosse und steht auf einem Fundament aus Kiesbeton. Die Außenwände des Kellergeschosses bestehen aus Kiesbetonsteinen. Leichte Altersfeuchtigkeit ist vorhanden. Das Satteldach in Holzkonstruktion ist mit Tondachziegeln eingedeckt. Die verbauten Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Holzrollläden ausgestattet. Die Hauseingangstür besteht ebenfalls aus Kunststoff und verfügt über einen Glaseinsatz. Die Innentüren sind aus Holz. Im Innenbereich sind die Oberböden überwiegend gefliest, in einigen Bereichen wurde Laminat verlegt. Eine weitläufige Terrasse sowie eine zusätzliche, überdachte Sitzmöglichkeit im Außenbereich laden zum Verweilen ein.Der Garten besticht durch seine schön angelegten Blumenbeete, den Teich sowie einen eigenen Bereich mit Gewächshaus für einen Nutzgarten. Die Gartenlaube mit eigenem Stromanschluss bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, als Bar, Partyraum oder als Spielhaus für die Kinder.Dank der durchdachten Raumaufteilung eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als großzügiges Zuhause für eine Großfamilie, für Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aufgrund der sonnigen Ausrichtung des Hauses, ist die Installation einer Photovoltaikanlage empfehlenswert.