Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 6
50389 Wesseling
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus den 1960er-Jahren bietet ideale Voraussetzungen für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach - oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bauweise, den durchdachten Grundriss und den weitläufigen Garten.Beide Wohneinheiten sind nahezu identisch geschnitten und jeweils separat zugänglich, wodurch sich Privatsphäre und Nähe harmonisch vereinen lassen. Jede Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Eine gemütliche Küche, zwei Schlafzimmer - von denen eines sich auch hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet -, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang ins Freie bilden das Herzstück jeder Etage. Während das Wohnzimmer im Obergeschoss auf einen sonnigen Balkon führt, öffnet es sich im Erdgeschoss zu einer Terrasse mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Abstellfläche sowie Platz für Hobbys, Vorräte oder einen praktischen Hauswirtschaftsbereich. Zwei separate Garagen ergänzen das attraktive Gesamtbild und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als solide Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch Charme, Substanz und Lage.In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung gelegen, genießen Sie hier kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück viel Privatsphäre und einen grünen Rückzugsort mitten im Alltag - ein Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und Zukunft vereint. Zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet.
