Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 8
63768 Hösbach
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfreies Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Wohnstraße von Hösbach. Insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche plus ca. 92 m² Nutzfläche auf 427 m² Grundstück bieten viel Platz für Mehrgeneration, Wohnen & Arbeiten oder eine Kapitalanlage mit Exit-Option dank bereits bestehender WEG-Aufteilung (Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Abgeschlossenheit Bescheinigung). EG und OG sind vollwertige Einheiten; das DG eignet sich ideal als Studio/Homeoffice/Gäste. Wintergarten, Balkon, Terrasse und der West-Garten schaffen hohe Aufenthaltsqualität. Nebengebäude/Werkstatt mit Strom/Wasser eröffnet Raum für Hobby/Handwerk. Garage + Stellplatz vorhanden. Energie: Öl-Zentralheizung, Bedarf 145 kWh/(m²·a), Klasse E. Ein 360°-Rundgang steht bereit.So funktioniert es
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