Kaufpreis 380.000 €
51491 Overath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur sehr selten besteht die Möglichkeit in Marialinden ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage zu erwerben, bei dem nur geringfügige Abrissarbeiten anfallen!Dieses angebotene Baugrundstück ist von einer gewachsenen und ansprechenden Bebauung mit Einfamilienhäusern umgeben. Auf dem Grundstück steht derzeit lediglich ein Garagenhaus, dass durch die Bauherren abgerissen werden muss. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen, es liegt noch kein Bodengutachten vor. Die Versorgungsleitungen sind in der Straße platziert, es muss noch die Zuführung auf das Grundstück erfolgen; die entstehenden Erschließungskosten sind vom Erwerber zu tragen.Für dieses Baugrundstück besteht ein Bebauungsplan, der maximal eine 1,5-geschossige Bebauung bei einer GRZ von 0,3 zulässt.So funktioniert es
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