Kaufpreis 195.000 €
51570 Windeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein weitläufiges Baugrundstück im charmanten Ortsteil Gierzhagen der Gemeinde Windeck zu erwerben. Dieses ca. 2.365 m² große Grundstück bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume in einer ruhigen und idyllischen Dorflage zu verwirklichen. Mit der Bebauung nach §34 BauGB und einer vielfältigen Nachbarschaft haben Sie maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr Bauvorhaben. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Naturparadies in einer attraktiven Lage zu einem fairen Preis zu erwerben und Ihr Traumhaus im Herzen des Bergischen Landes zu realisieren.Detaillierte Beschreibung des GrundstücksGroßzügige Fläche für vielfältige BebauungsmöglichkeitenDas angebotene Baugrundstück umfasst ca. 2.365 Quadratmeter und bietet somit außergewöhnlich viel Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Die großzügige Fläche ermöglicht die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, einer Stadtvilla, eines skandinavischen Vollblockhauses oder anderer individueller Wohnformen. Die Größe des Grundstücks lässt zudem genügend Raum für die Gestaltung eines weitläufigen Gartens, der zum Verweilen, Spielen und Entspannen einlädt.Ruhige, idyllische DorflageDie Lage des Grundstücks in der ruhigen, idyllischen Dorflage von Gierzhagen ist ein besonderes Highlight. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Ruhe der Natur genießen. Die charmante Atmosphäre des Ortes und die freundliche Nachbarschaft tragen zu einem hohen Wohnwert bei.Bebauung nach §34 BauGB Maximale GestaltungsfreiheitDa für dieses Grundstück kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Bebauung nach §34 des Baugesetzbuches (BauGB). Dies bedeutet für Sie als Bauherr maximale Gestaltungsfreiheit. Sie sind nicht an starre Vorgaben gebunden und können Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Die Bebauung muss sich lediglich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles und einzigartiges Wohnprojekt zu realisieren.Eckgrundstück Zusätzliche GestaltungsmöglichkeitenDie Eigenschaft als Eckgrundstück bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und potenziell mehr Freiraum. Sie haben die Möglichkeit, die architektonische Gestaltung Ihres Hauses optimal an die Gegebenheiten des Grundstücks anzupassen und möglicherweise von zwei Straßenseiten aus Zugang zu erhalten.So funktioniert es
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