Kaufpreis 899.000 €
82549 Königsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Für weitere Informationen zum Baurecht fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Objekt Das noch zu vermessende Baugrundstück in der Niederhamer Str. 24 in 82549 Königsdorf-Osterhofen bietet eine großzügige Fläche von ca. 1.200 m² und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Auf dem Grundstück liegt bereits ein rechtskräftiger Bebauungsplan (B-Plan) vor, der die Errichtung eines Wohngebäudes mit bis zu 4 Wohneinheiten und einer Grundfläche von 300 m² vorsieht. Mit einer Gebäudegröße von 12 x 25 Metern bietet der B-Plan ausreichend Platz für ein modernes Mehrfamilienhaus.Neben der Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus zu errichten, eignet sich das Grundstück aufgrund seiner großzügigen Fläche auch hervorragend für die Planung eines großzügigen Einfamilienhauses mit einer separaten Einliegerwohnung. Diese Option bietet besonders Familien oder Bauherren, die Wohneinheiten für ältere Angehörige oder eine zusätzliche Einkommensquelle schaffen möchten, interessante Perspektiven. Eine solche Wohnlösung würde Ihnen großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume bieten, während die Einliegerwohnung eine unabhängige Wohneinheit mit eigenem Zugang umfasst.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einer Scheune, die für das geplante Neubauvorhaben abgebrochen werden können, um Platz für die neue Bebauung zu schaffen. Die ruhige Lage des Grundstücks und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Ihr individuelles Bauprojekt.Durch den vorliegenden Bebauungsplan und die großzügige Fläche sind sowohl die Realisierung eines Mehrfamilienhauses als auch eines modernen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung unkompliziert möglich. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von hochwertigem Wohnen in einer idyllischen und naturnahen Umgebung umzusetzen.
