Kaufpreis 249.000 €
13125 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein ca. 475 m² großes, bauträgerfreies und in zweiter Reihe liegendes Grundstück für ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus in begehrter Lage in Berlin - Pankow im Ortsteil Karow. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Areal mit gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten, die überwiegend in den letzten Jahren errichtet bzw. modernisiert wurden. Die Fläche des gesamten Grundstückes beträgt ca. 1287m² und das angebotene Grundstück wird mit Geh-, Fahr- & Leitungsrecht über das fordere Grundstück (im Lageplan gelb markiert) abgeteilt - das Grundstück ist im Lageplan grün dargestellt, den Sie bei ernsthaftem Interesse erhalten.Die Kosten für die Erschließung trägt der Käufer - das Grundstück ist randerschlossen und es liegen allen Medien am Grundstück an. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt kann es mit einem 1,5-geschossigen Einfamilienhaus bebaut werden. Als Bebauungsfaktor (GRZ) ist hier die 0,2 als Richtwert zu verwenden. Sie erwerben eine entsprechendes Teilstück zur Bebauung laut Lageplan als real geteiltes Grundstück.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im grünen Berliner Norden.
