Kaufpreis 490.000 €
63477 Maintal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Dieses Objekt - wurde vor kurzen erfolgreich vermarket und verkauft -Sie möchten ein Grundstück in Maintal und Umgebung kaufen oder verkaufen , sprechen Sie uns gerne hierauf an... Unser Team ist spezialisiert auf das akquirieren oder verkaufen von Grundstücken , Einfamilien- Mehrfamilienhäuser und Spezialimmobilien.Gerne hören wir von Ihnen ****************************** Verkauft******************************Es werden keine Besichtigungen mehr durchgeführt. Top - Wohnbau Grundstück in traumhafter Feldrand Lage von Maintal Wachenbuchen freibleibend im Exklusiv -Auftrag unserer Mandanten zu verkaufen.Eine sehr seltene Gelegenheit .Großes gut ausgerichtetes Baugrundstück in einem der nachgefragtesten feinen Wohnstandorte in Maintal Wachenbuchen in sonnen- & landschaftsverwöhnter Lage zu verkaufen. Im Auftrag unserer Mandanten bieten wir freibleibend nachfolgendes Baugrundstück zum Ankauf an : Wohnbau - Grundstück Gemarkung : Wachenbuchen (Baugebiet : Wachenbuchen Nord )/ in 63477 Maintal Größe : 8 8 5 m²Gesamtgröße : 885 m²Die Fläche teilt sich auf in 1 Parzelle . Wohnbaugrund Größe : 5 5 7 m²2.Parzelle Ausgleichsfläche Größe : 3 2 8 m² ( AF ) GRZ : 0,80 / GFZ 0,40Eine Flurkarte und sonstige objektbezogenen Unterlagenstellen wir auf Anfrage gerne zu ihrer geschätzten Verfügung. Das angebotene Grundstück hat eine sonnenverwöhnte Ausrichtung, einen guten Schnitt in fast rechteckiger Form .Die Bebaubarkeit richtet sich nach aktuellen Bebauungsplan , diesen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Das Grundstück liegt in attraktiver ruhiger Lage am Feldrand in einem der schönsten Wohngebiete in Wachenbuchen. 180 Grad umgeben von purer Natur in einer ruhigen Straße.Laut aktuellem Bebauungsplan der Stadt Maintal ist das Wohnbaugrundstück mit Bauten zu errichten, die ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden können. Auf Parzelle 2 / Ausgleichsfläche ist keine Bebauung möglich . Das Grundstück lässt eine exklusiveWohnhausbebauung samt Garagenanbau u.a. zu. Ihr Traumhaus samt möglicher Einliegerwohnung könnte bald in Erfüllung gehen.Gerne erläutern wir Ihnen persönlich die Zulässigkeit der Bebaubarkeit im Rahmen einer Vorort Begehung.Das Wohn- und Baugebiet Maintal Nord zählt mit zu den besten Wohnlagen rund um MaintalWer hier wohnt ist schnell in der Großstadt City und lebt dennoch in einer kleinen sehr ruhigen und feinen Welt für sich. Kurze Wege in die Natur, eine reizvolle und begehrte Wohnlage.Innerhalb der letzten Jahre wurden in dieser Straße nur wenige unbebaute Grundstücke verkauft, diese werden meist über Generationen in Familienbesitz gehalten. Eine Spitzenlage im einem der wohl schönsten Wohngebiete rund um Maintal Wachenbuchen
