Kaufpreis 410.000 €
52388 Nörvenich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein ca. 658 m² großes Baugrundstück im aufstrebenden Neubaugebiet Vicus Quartier in Nörvenich zu erwerben. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit 7 bis 9 Wohneinheiten zu realisieren. Die bereits vorhandenen Pläne und die Statik für ein 7-Familienhaus erleichtern Ihnen den Einstieg in Ihr Bauvorhaben. Die hervorragende Lage, die gute Infrastruktur und die Möglichkeit zur Übernahme der Grundstücks-GbR machen dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren und Bauträger.Detaillierte Beschreibung des GrundstücksIdeale Größe und Zuschnitt für MehrfamilienhausbebauungDas angebotene Baugrundstück umfasst ca. 658 Quadratmeter und präsentiert sich mit einer mittleren Breite von ca. 25 Metern und einer mittleren Tiefe von ca. 26 Metern in einem idealen Zuschnitt für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Diese Maße ermöglichen eine optimale Ausnutzung des Grundstücks und bieten ausreichend Platz für ein Gebäude mit 7 bis 9 Wohneinheiten.Bebaubarkeit mit Mehrfamilienhaus Attraktives InvestitionsobjektDas Grundstück ist gemäß Bebauungsplan für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorgesehen. Dies macht es zu einem attraktiven Investitionsobjekt für Bauträger und Investoren, die Mietwohnraum schaffen möchten. Die Nachfrage nach modernem Wohnraum in Nörvenich ist hoch, sodass Sie mit diesem Projekt eine gute Rendite erzielen können.Vorhandene Pläne und Statik Sofortiger Baubeginn möglichEin besonderer Vorteil dieses Angebots sind die bereits vorhandenen Pläne und die Statik für ein 7-Familienhaus. Diese Unterlagen erleichtern Ihnen den Einstieg in Ihr Bauvorhaben erheblich und ermöglichen einen sofortigen Baubeginn. Sie sparen wertvolle Zeit und Kosten für die Planung und Genehmigung.Möglichkeit zur Übernahme der Grundstücks-GbR Einfache AbwicklungDie Möglichkeit zur Übernahme der Grundstücks-GbR bietet Ihnen eine einfache und unkomplizierte Abwicklung des Kaufs. Dies kann Ihnen zusätzliche Vorteile und Flexibilität bei der Realisierung Ihres Bauprojekts bieten.
