Kaufpreis 290.000 €
79541 Lörrach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baugrundstück mit viel Potenzial!Inmitten eines gewachsenen Wohnumfelds und in unmittelbarer Nähe zum Homburger Wald liegt dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 477 m² im begehrten Lörracher Ortsteil Brombach. Die ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes, naturnahes Wohnen und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine bauliche Perspektive, ein bereits eingereichtes Baugesuch für ein modernes Zweifamilienhaus mit ca. 229,49 m² Wohnfläche und 5 Außenstellplätzen schafft optimale Voraussetzungen für eine einfachere Projektumsetzung. Sämtliche Projektierungsunterlagen sind verfügbar und können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Vorhanden sind detaillierte Grundrisse, Schnittzeichnungen und Ansichten, Entwässerungspläne, statische Berechnungen und ein Bodengutachten. Ein zusätzliches Plus für naturverbundene Eigentümer für das Grundstück besteht eine gültige Vereinbarung zur Niederwaldbewirtschaftung, die nicht nur zur ökologischen Nachhaltigkeit beiträgt, sondern auch langfristig das landschaftliche Umfeld schützt und pflegt. Diese Vereinbarung unterstreicht den naturnahen Charakter des Standorts und kann bei Wunsch übernommen werden. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Grundstück, mit hohem Entwicklungspotenzial ideal für Eigennutzer mit Wohntraum oder Investoren mit Weitblick.
