Kaufpreis 1.650.000 €
72116 Mössingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 6.419 m² im idyllischen Mössinger Teilort Belsen. Eingebettet in eine gewachsene Wohnumgebung und mit guter infrastruktureller Anbindung bietet dieses Areal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ein echtes Juwel für Bauträger, Projektentwickler und Investoren mit Weitblick.Das Grundstück ist derzeit mit einem Wohnhaus sowie einer geräumigen Gewerbehalle bebaut, die aktuell nutzbar sind. Diese Bestandsgebäude eröffnen sowohl kurzfristige Nutzungsperspektiven als auch langfristige Entwicklungsmöglichkeiten - sei es durch Sanierung, Umnutzung oder vollständigen Rückbau zugunsten eines modernen Neubauprojekts.Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt derzeit nicht vor, wodurch die Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) erfolgen kann. Dies eröffnet Raum für individuelle und kreative Planungen in enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Ob Wohnbebauung, eine gemischte Nutzung oder eine mögliche Grundstücksteilung - zahlreiche Optionen stehen offen und machen dieses Objekt zu einer spannenden Projektionsfläche für unterschiedlichste Konzepte.Die ruhige, naturnahe Lage in Belsen kombiniert mit der Nähe zur Stadt Mössingen und einer guten Erreichbarkeit macht das Grundstück besonders attraktiv - sowohl für Investoren als auch für künftige Bewohner.Ein vielseitig nutzbares Objekt mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Lagen Mössingens.So funktioniert es
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