Kaufpreis 699.000 €
83026 Rosenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück (1) im beliebten Ortsteil Aisingerwies von Rosenheim bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Realisierung Ihres Traumhauses. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 543 m² eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit den Maßen - 9 m x 13,3 m - zzgl. Garage und Stellplatz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu errichten.Dank der ruhigen und sonnigen Lage genießen Sie eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von Natur und einer gepflegten Nachbarschaft - perfekt für Familien oder Paare, die eine langfristige und nachhaltige Wohnlösung suchen.Das Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für die Planung eines modernen Einfamilienhauses. Gestalten Sie großzügige Wohnräume, die Ihren Lifestyle unterstreichen, und schaffen Sie einen gemütlichen Gartenbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Mit der Ausrichtung des Grundstücks profitieren Sie von natürlichem Lichteinfall und einer harmonischen Atmosphäre.Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen in einer harmonischen Verbindung aus idyllischer Ruhe, städtischer Nähe und bester Lebensqualität zu erfüllen.Daten zur Bebaubarkeit: * Maße Haus: 9 m x 13,3 m * Grundfläche: 120 m² * Geschossfläche: 240 m²* Vollgeschosse: II * Garage: 3 m x 6 m * KFZ-Stellpaltz Diese Darstellung ist eine Vorabplanung des Architekten, welche mündlich vorbesprochen wurde.Bei konkreter Kaufabsicht eines Interessenten wird die Planung bei der Stadt Rosenheim eingereicht.Die Bezahlung des Kaufpreises ist erst fällig, sobald die Baugenehmigung der zuständigen Behörde erteilt wurde.Optional (1A):Erwerb des südlich vorgelagerten Grundstückes mit ca. 419 m². Kaufpreis für dieses zusätzliche Grundstück: 50.000 €Das Baugrundstück ist teilweise erschlossen.HINWEIS: Die Zufahrt, sowie die Versorgungs- und Entsorgungsleitungen sind durch den Käufer herzustellen. Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und zu bezahlen.Ähnliche Angebote
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