Kaufpreis 279.000 €
30989 Gehrden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Baugrundstück in der charmanten Stadt Gehrden, das eine einmalige Gelegenheit für Familien und Investoren gleichermaßen bietet. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 685 m² und ist der perfekte Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der zentralen Lage ist das Grundstück optimal angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Erschließung ist bis zur Straße vorhanden, was den Planungs- und Bauprozess erheblich vereinfacht.Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnlage und bietet eine seltene Baulücke mit einem gültigen Bebauungsplan. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, entweder ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus problemlos zu errichten. Da sich kein Bestandsgebäude auf dem Grundstück befindet, entstehen keine Abrisskosten, was die Investitionskosten reduziert.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen von Gehrden zu investieren und gestalten Sie Ihren zukünftigen Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen.