Kaufpreis 625.000 €
21031 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Baugrundstück befindet sich in privilegierter Lage direkt am Ufer des Bornbrookteichs, der vom malerischen Fluss Bornbek gespeist wird. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1194 m², wovon 690 m² als Landfläche zur Verfügung stehen und derzeit unbebaut sind. Die leichte Hanglage zum Wasser bietet die Möglichkeit einer attraktiven Planungslösung mit Terrassen und Balkonen, die einen herrlichen Blick auf den südlich gelegenen Teich ermöglichen. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, der die Errichtung eines Wohngebäudes mit bis zu drei Wohneinheiten genehmigt. Das Grundstück kann durch eine eigenständige Zufahrt erschlossen werden. Das geplante Gebäude kann eine Grundfläche von ca. 213 m² und eine Wohnfläche von ca. 400 m² umfassen und bietet die Option, entweder eine exklusive Villa auf drei Ebenen oder ein Mehrfamilienhaus zu realisieren. Diese einzigartige Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung macht das Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Bauherren. Das visualisierte Haus am See strahlt Ruhe und Gelassenheit aus, mit seiner malerischen Lage und dem atemberaubenden Blick auf das klare Wasser. Die Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und lädt dazu ein, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein perfekter Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
