Kaufpreis 1.550.000 €
81247 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist idyllisch eingebettet zwischen prächtigen Bäumen und zwei attraktiven Villen. Die direkte Umgebung könnte kaum besser sein. Die Bahnlinie ist durch die bestehende Bepflanzung wenig sichtbar. Lärm ist im Haus ebenfalls kaum wahrnehmbar. Das Einfamilienhaus wurde 1950 errichtet und 1981 im Dachgeschoß ausgebaut. Es bietet derzeit auf etwa 160 m² Wohnfläche ein großzügigen Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Bäder, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, große Terrassen und das teilunterkellertes Untergeschoß. Auf der Nordseite ist eine Einzelgarage angebaut. Das Haus ist bezugsfrei und kann ab sofort genutzt werden.Es ist dem Alter entsprechend ausgestattet, befindet sich jedoch grundsätzlich in einem guten Zustand. Größere Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Erst kürzlich wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.
