Kaufpreis 449.000 €
50354 Hürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,lieber Interessent,wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.Herzliche GrüßeIhr Team von Rudkowski&Hag-----Das Baugrundstück mit Altbestand in Hürth-Fischenich bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine moderne und attraktive Wohnbebauung. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Dieses bietet ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilen. Das Grundstück selbst umfasst ca. 766 m² und ermöglicht, bei Abriss des Bestandshauses, den Bau eines Einfamilienhauses sowie zwei Doppelhaushälften. Positive Bauvoranfragen für alle drei Häuser liegen bereits vor, was den Bauprozess vereinfacht und beschleunigt. In diesem Gebiet richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB, rechtsverbindliche Informationen erhalten Sie bei der zuständigen Behörde in Hürth. Zusätzlich zur positiven Bauvoranfrage, liegt bereits eine Planung vom Architekten für die Doppelhaushälften vor. Investoren oder Privatpersonen, die das Baugrundstück erwerben, können somit von einer bereits vorhandenen Planung profitieren und diese nach ihren eigenen Vorstellungen weiter anpassen.Das Baugrundstück bietet eine großartige Gelegenheit modernen Wohnraum in einer begehrten und aufstrebenden Lage zu schaffen.
