Kaufpreis 299.000 €
63846 Laufach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf der Sonnenseite von Laufach gibt es noch eine sehr seltene Baulücke, die hoch interessant ist. Die Sonne ist hier über dem Laufachtal Ihr ständiger Begleiter und wird Sie stets verwöhnen. Eine Bebauung ist nach dem gültigen B-Plan "Löhn - 2. Änderung" möglich und zusätzlich gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage, die eine weitere Bebauung im hinteren Bereich des Grundstücks zulässt. Das genehmigungsfähige zweite, östliche Gebäude hat die Ausmaße von 10 x 15 m. Somit können Sie großzügig bauen und wohnen.Die Bebauung bedarf einer gewissen Kreativität, aber die Ausnutzung des Grundstücks ist absolut interessant. Wo kann ich schon auf ein Grundstück zwei Gebäude bauen?Idee:Es bauen Jung und Alt zusammen, so wie es früher war. Das kleine Häuschen ist das "Austragshäusel" und das große Gebäude bewohnt die junge Familie. Ist doch perfekt, oder?Das Grundstück gilt als teilerschlossen; die Hausanschlüsse und die innere Erschließung sind noch herzustellen.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
