Kaufpreis 1.300.000 €
85395 Attenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das traumhaft gelegene große und sonnige Grundstück wird als Baugrundstück für Wohnnutzung angeboten und bietet verschiedene Bebauungsmöglichkeiten.Dieses attraktive Baugrundstück (mit Altbestand - EFH mit Do-Garage und Schwimmbad)) liegt in einer Seitenstraße, in einem locker bebauten Umfeld.Durch das Landratsamt Freising wurde ein Vorbescheid für zwei Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen für je 6 Wohneinheiten genehmigt. Die Terrassen/Gärten und Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Die geplanten 5 in die Gebäude integrierten Garagen, 3 Duplex-Garagen, 4 Carports und 7 Stellplätze, erfüllen die gemeindliche Stellplatzsatzung mit zwei Stellplätze je Wohneinheit (inkl. der zusätzlichen Besucherplätze).Durch die leichte Hanglage ist eine Bebauung mit UG + EG + OG möglich. Die Grundfläche der Baukörper betragen je ca.241 m² (20,5 m x 11,75 m).Alternativ liegt ein genehmigter Vorbescheid für zwei 3-Spänner mit Garagen und Carports, linear oder versetzt gebaut, vor. Die Baukörper der Reiheneckhäuser betragen ca. 11,75 m x 6,5 m und der Reihenmittelhäuser ca. 11,75 m x 7,5 m. Somit wären bei den vier Eckhäusern ca. 160 m² und bei den zwei Mittelhäusern ca. 180 m² Wohnfläche zu realisieren.
