Kaufpreis 180.000 €
18569 Ummanz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1.269 m² große Baugrundstück mit Blick zum Kubitzer Bodden und in die herrliche Landschaft befindet sich im idyllischen Ort Lüßvitz auf der Insel Rügen, in der Gemeinde Ummanz. Es liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 19 „Wohngebiet Lüßvitz“ und eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Wohnhaus. Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Lage am Ortsrand mit Blick zum Bodden. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Menschen, die ein dauerhaft entspanntes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen oder ein zweites Wohndomizil mit Rückzugsqualität schaffen möchten.Die Erschließung des Grundstückes mit Erdgas, Strom und Glasfaseranschluss befindet sich direkt in der anliegenden Straße. Trinkwasser befindet sich ackerseitig auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine durch den Käufer zu errichtende vollbiologische Kleinkläranlage, ein zentrales Anschlussrohr für das vorab geklärte Abwasser und die Regenwasserentsorgung ist bereits am hinteren Ende des Grundstücks funktionstüchtig vorbereitet.Die ausgesprochen ruhige Lage des Grundstückes bietet ideale Voraussetzungen für ein naturnahes Wohnen mit Blick zum Bodden – lassen Sie sich überraschen.
