Kaufpreis 132.000 €
15566 Schöneiche bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten eines ruhigen und gewachsenen Wohngebiets in Schöneiche bei Berlin erwartet Sie dieses ca. 400 m² große, vordere Teilgrundstück - die perfekte Basis für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.Die Bebauung richtet sich gemäß §34 BauGB nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Nach aktuellem Eindruck sind eineinhalb bis zwei Vollgeschosse realisierbar - ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine kompakte Stadtvilla.Die wichtigsten Medienanschlüsse sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, sodass lediglich ein Zugang geschaffen werden muss. Die Grundstücksteilung ist derzeit noch nicht erfolgt; die Durchführung und die dabei entstehenden Kosten trägt der Erwerber.Da der hintere Teil des Grundstücks bereits bebaut und bewohnt ist, wird im Rahmen der Kaufabwicklung ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht als Zuwegung eingeräumt.Für die konkrete Umsetzung Ihres Bauvorhabens wird eine Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde empfohlen, da jedes Bauprojekt individuell geprüft werden muss.Ob als privates Eigenheim oder als Investition - dieses Grundstück bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einer charmanten und ruhigen Lage nahe Berlin Ihr Bauvorhaben zu realisieren.
