Kaufpreis 1.630.000 €
81245 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Perfekt geschnittenes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von München-Aubing/LochhausenIn einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von München-Aubing/Lochhausen erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand. Das Grundstück überzeugt durch seine perfekte Lage in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet auf 796 m² Gesamtfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.Gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung) ist eine vielfältige Nutzung möglich - ob Mehrfamilienhaus (MFH), Reihenendhaus (REH), Doppelhaushälfte (DHH) oder Einfamilienhaus (EFH). Dank des großzügigen Zuschnitts ist zudem ausreichend Platz für einen weitläufigen Garten, eine Terrasse oder weitere Außenbereiche vorhanden, die viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bieten.Die ruhige Lage wird ergänzt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ein Spielplatz und ein Park in der Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Auch die Anbindung an die Münchner Innenstadt und das Umland ist dank gut ausgebauter Verkehrswege optimal.Dieses Grundstück vereint Ruhe, Flexibilität und eine hervorragende Lage - eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens zu verwirklichen.Gerne senden wir Ihnen unsere Bebauungsvorschläge zu. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.IhrSebastian SedlmayrSEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region
