Kaufpreis 165.000 €
53902 Bad Münstereifel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1.350 qm große südwestlich ausgerichtete Baugrundstück mit grünem Fernblick auf Wiesen und Wälder befindet sich im hübschen, idyllischen Bad Münstereifel - Wald.Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet mit individueller Einzelhausbebauung, jedoch nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Demnach wird die Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch erfolgen, d.h. in Anpassung an die Nachbarschaftsbebauung kann auch hier ein freistehendes Wohnhaus errichtet werden.Alternativ:Eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines 1,5 geschossigen Mehrparteienhauses (13,50 x 19,50 qm) wurde bereits seitens des Bauamtes Euskirchen positiv beschieden.Die wegerechtliche Erschließung ist ausschließlich über die rückwärtige Gemeindestraße ,,Antoniusstraße'' vorzunehmen. Die Zufahrt zum Grundstück ist mit einem Abstand von 20 Metern zur Landesstraße 113 anzulegen.Entlang der Landesstraße 113 ist das Grundstück lückenlos und dauerhaft einzufrieden.Die Lage des Grundstücks in der schönen Eifellandschaft mit ihren Wäldern, Wiesen und Feldern und die Nähe zur historischen Stadt Bad Münstereifel ist ein idealer Wohnstandort insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende.So funktioniert es
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