Kaufpreis 119.000 €
14776 Brandenburg an der Havel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Ihr Bauplatz und zukünftiges Zuhause! Willkommen im Weinberge Quartier in Klein Kreutz?? *626 ?m² großer Bauplatz mit herrlicher Südwest-Ausrichtung für Ihr neues Zuhause im Grünen - jetzt Teil einer neuen familienfreundlichen Nachbarschaft werden!*Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf ein eigenes Stück Zuhause in Brandenburg an der Havel - im entstehenden Weinberge Quartier im charmanten Ortsteil Klein Kreutz. Das angebotene Baugrundstück, "Teilfläche 1", mit ca. 626?m² und attraktiver Südwest-Ausrichtung bietet die ideale Basis für ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit bis zu 2 Vollgeschossen und lebendigen Garten - perfekt für Familien, Paare oder Bauherren mit Blick auf Natur und Lebensqualität. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden auf der Terrasse oder im Garten. Bei diesem Grundstück profitieren Sie von langen Sonnenphasen mit warmer Abendsonne - ideal für den Garten, Solarnutzung und gemütliche Terrassenabende. Dieses Grundstück liegt in der Planstraße "G", am Rand des neuen Wohnquartiers mit freier Aussicht über die angrenzenden Felder und kaum Verkehr. Dieses Grundstück ist ein echtes Highlight innerhalb des neuen Quartiers und ideal für Sonnenanbeter und alle, die Ruhe und Weitblick schätzen.?? Die Fakten auf einen Blick:- Grundstücksgröße: ca. 626?m²- Herrliche Lage mit freiem Feldblick am Rand des neuen Quartiers- Bebaubarkeit gem. Bebauungsplan: Einzel- oder Doppelhaus- Bis zu 2 Vollgeschosse zulässig- GRZ 0,4 (ca. 250,4 m² bebaubare Grundstücksfläche)- GFZ 0,8 (Geschossflächenzahl bis zu 500,80 m²)Erschließung & Energie: Die äußere Erschließung mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation wird vom Verkäufer übernommen (Fertigstellung bis Ende 2026 geplant). Das Bauareal im Weinberge Quartier umfasst insgesamt 39 Baugrundstücke (Kaufpreise ab 170 €/m² - bauträgerfrei und provisionsfrei!), von denen bereits 9 Teilflächen reserviert sind. Ob alleine, gemeinsam mit Freunden oder als Mehrgenerationenfamilie: Wer jetzt plant, kann sich die schönsten Lagen sichern und Teil einer gewachsenen, neuen Nachbarschaft werden. ?? Derzeit besteht noch die Möglichkeit, mehrere benachbarte Baugrundstücke gemeinsam zu erwerben - ideal für Freunde, Verwandte oder Baugruppen, die gemeinsam in einem Quartier wohnen möchten.Lagevorteil: Inmitten der reizvollen Landschaft von Klein Kreutz entsteht mit dem Weinberge Quartier ein neues Wohngebiet für Menschen, die Naturverbundenheit mit urbaner Nähe verbinden möchten. Eingebettet zwischen der Havel und dem Beetzsee, umgeben von Wiesen, Wäldern und Wasser, bietet dieses Quartier den perfekten Rahmen für modernes und naturnahes Familienleben. Die Innenstadt Brandenburgs liegt nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Badestellen sind schnell erreichbar. Das Weinberge Quartier bietet Ihnen Lebensqualität, Erreichbarkeit sowie finanzierbares Eigentum und schafft seinen Bewohnern Raum für das, was im Leben wirklich zählt.Mit dem Exposé erhalten Sie u. a. weitere Informationen und Bildmaterial, eine Übersicht aller noch verfügbaren Baugrundstücke sowie den Bebauungsplan zum Download. Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!
