Kaufpreis 1.190.000 €
82008 Unterhaching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das von uns exklusiv angebotene Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Eine Baugenehmigung und eine vollständige Planung des renommierten Münchner Architektenbüros Biedermann und Partner liegen bereits vor.Das Angebot umfasst ein ca. 585 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück in der urigen Gemeinde Unterhaching. Der Neubau bietet im Erd- und Obergeschoss die Möglichkeit für vier großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 95 m², die entweder über eine Terrasse mit Gartenanteilen oder einen Balkon verfügen. Im Dachgeschoss kann ein luxuriöses Penthouse mit ca. 150 m² Wohnfläche errichtet werden, welches direkt mit dem Aufzug begehbar ist. Dieses umfasst eine weitläufige Dachterrasse und begeistert durch den Ausblick über die ganze Gemeinde und Richtung München. Der Baukörper beinhaltet zudem eine geräumige Tiefgarage mit 13 Stellplätzen, sowie Kellerräume für jede Wohneinheit. In der Planung inbegriffen ist ebenfalls eine durchdachte Außenanlage, welche mit einem Kinderspielplatz, Fahrradhaus und Müllhäuschen ausgestattet ist. Der Fernwärmeanschluss (Geothermie Unterhaching) ist bereits in das Grundstück gelegt worden. Der bestehende Altbestand aus den 70er-Jahren präsentiert sich vollunterkellert und in einem gepflegten Zustand. Das Raumangebot umfasst insgesamt acht Wohnräume, drei Badezimmer, zwei separate WCs sowie zwei Abstellkammern. Auf der Rückseite des Hauses lädt ein großzügiger Garten zum Entspannen und Verweilen an lauen Sommerabenden ein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze sowie zusätzliche Parkflächen davor.
