Kaufpreis 170.000 €
63776 Mömbris
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Hanggrundstück mit spektakulärem Blick ins Tal - eine seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von Mömbris-Hemsbach, unweit des Hahnenkamms.Von den insgesamt 1.188 m² Grundstücksfläche sind ca. 300 m² bebaubar. Die verbleibende Fläche ist als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen.Lage: Mischgebiet - sowohl private als auch gewerbliche Nutzung möglich Neu verlegte Stromleitung (2024) & Wasseranschluss vorhandenBesonderheiten:-Großer Teich (100 m²) mit direkter Verbindung zum Bachlauf-Neue Gartenhütte (2024) auf stabilem Betonfundament-Bestehende Hütte in sehr gutem Zustand, inklusive vorinstallierter Stromverteilung für das gesamte Grundstück-Dank der besonderen Hanglage eröffnet sich hier eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Bebauung - ob privates Wohnhaus oder Ferienresidenz. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht diesen Bauplatz zu einer absoluten Rarität.Es kann ein Tiny House bis 30m2 ohne Baugenehmigung errichtet werden. SucheSo funktioniert es
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