Kaufpreis 106.720 €
23623 Ahrensbök
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besuchen Sie uns am Tag der offenen Tür am 22.11.25 in der Zeit von 13:00 bis 15:00 UhrErwerben Sie ein Grundstück in Barghorst - Ihr neues Zuhause in der Gemeinde Ahrensbök!Dieser charmante Ortsteil vereint moderne Wohnkonzepte mit naturnaher Lebensqualität. Im ersten Abschnitt eines spannenden Neubaugebiets stehen derzeit zehn Baugrundstücke bereit, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Erschließungsarbeiten sind für den ersten Bauabschnitt abgeschlossen, und die ersten Bauprojekte sind bereits gestartet.Die zum Verkauf stehenden Grundstücke, gekennzeichnet im Parzellierungsplan mit den Nummern W1 bis W7 und S1 bis S7 sowie die Grundstücke mit den Nummern M, bieten Ihnen völlige Freiheit bei der Planung. Sie sind an keinen Bauträger gebunden und müssen lediglich die Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 68 der Gemeinde Ahrensbök einhalten. Die wichtigsten Eckdaten sind:Bebauung: Allgemeines Wohngebiet in offener BauweiseGRZ: 0,25Gebäudetypen: Einfamilienhäuser und DoppelhaushälftenBauweise: Eingeschossig, maximale Gebäudehöhe 9,50 mDie Ersterschließung erfolgt durch die Verkäuferseite gemäß den Vorgaben des Baugesetzbuchs und der kommunalen Satzungen - die Kosten dafür trägt die Verkäuferin. Kosten für Hausübergabeschächte zur Schmutz- und Regenwasserentsorgung übernimmt ebenfalls die Verkäuferseite. Für Gemeinschaftsflächen wird monatlich ein geringer Beitrag für Bepflanzung, Instandhaltung usw. fällig. Hierfür wird eine Reallast im Grundbuch eingetragen. Zur Absicherung wurden bereits stichprobenartige Bodengutachten in Auftrag gegeben. Dennoch empfehlen wir, ein eigenes Gutachten für Ihr Grundstück durchführen zu lassen. Weitere Details dazu besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.Das gesamte Baugebiet umfasst rund 200 Wohneinheiten in Form von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentums- und Mietwohnungen. Ein Teil dieser Einheiten ist als geförderter Wohnraum konzipiert, sodass Wohnraum für alle sozialen Schichten zugänglich ist. .Ein allgemeiner Vertragsentwurf ist auf Anfrage erhältlich.Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Erleben Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Baugebiets bei einer Besichtigung vor Ort. Unser Team freut sich darauf, Sie bei Ihrem Weg zum Traumgrundstück zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren oder einen Termin zu vereinbaren!So funktioniert es
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