Kaufpreis 2.950.000 €
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück in Dechsendorf bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauträger und private Bauherren gleichermaßen. Mit insgesamt 13.600 m² Fläche, bestehend aus 1.475 m² Bauland und 12.125 m² Wald, eröffnet sich hier vielfältiges Potenzial.Das Bauland eignet sich perfekt für die Realisierung von individuellen Bauprojekten, sei es für die Errichtung eines schönen Eigenheims in bester Lage oder für die Entwicklung eines Wohnprojekts. Der angrenzende Waldbereich bietet zusätzlich die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen und das Grundstück noch attraktiver zu gestalten.Der Altbestand auf dem Grundstück ist eine Villa mit zwei Wohneinheiten und circa 570m² Wohnfläche. Aufgrund des Zustandes muss diese jedoch abgerissen werden, was die Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche erhöht.Dieses Angebot ist ideal für alle, die eine außergewöhnliche Lage in Dechsendorf nutzen möchten - sei es für private Träume oder professionelle Bauvorhaben.
