Kaufpreis 120.000 €
69412 Eberbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Igelsbach bei Hirschhorn! Hier präsentiere ich Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück mit unendlichen Möglichkeiten, gelegen im hessischen Teil von 69434 Igelsbach/Hirschhorn. Auf etwa 7.469 m² erstreckt sich dieses beeindruckende Grundstück, das sowohl Wald- als auch Landwirtschaftsfläche umfasst. Das ca. 502 m² große Baugrundstück beinhaltet eine 4 m breite Zufahrt und kann nach § 34 BauGB bebaut werden.Die Grundstücksmaße ohne Zufahrt betragen ca. 9 m Breite und eine Länge von ca. 37 m. Mit der Möglichkeit, bis zu 2 Häuser zu errichten und der Option, einen Bauüberschreitungsantrag zu stellen, bietet dieses Grundstück eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Die Abstandsregelung von 3 m ermöglicht Ihnen eine großzügige Bebauung, während die Bauweise mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss den Bau von anspruchsvollen und modernen Häusern ermöglicht.Dieses Baugrundstück in der 2. Reihe ist eine seltene Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu errichten. Die Möglichkeiten sind endlos - ob Sie ein großes Familienhaus bauen möchten oder zwei separate Häuser für die ganze Familie und als Anlageobjekt planen, hier sind Sie genau richtig.Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf diesem exklusiven Baugrundstück in Eberbach. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über dieses besondere Angebot zu erfahren!
