Kaufpreis 34.800 €
39439 Güsten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die bebauungsreifen, ruhig gelegenen Baugrundstücke sind teilerschlossen und alle erforderlichen Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Gas, Telefon/Internet) für die Bewirtschaftung liegen in der angrenzenden Erschließungsstraße an und müssen nur noch auf Ihr Grundstück gelegt werden.Abwasser liegt in der Wohnsiedlung nicht an, sodass Sie dafür eine Sammel-Zisterne einplanen müssen. Eine Bio-Kläranlage ist nicht notwendig.Die Art der baulichen Nutzung ist ein Mischgebiet und somit ist eine (teil-)gewerbliche Nutzung nicht ausgeschlossen.Da es keinen Bebauungsplan gibt, ist eine offene Bauweise vorgeschrieben und es kann frei nach Baugesetz bebaut werden, welche ein freistehendes Haus zulässt.Bisher sind die Grundstücke noch nicht vollends geteilt und lassen noch Gestaltungsspielraum für die Käufer hinsichtlich der genauen Abmessungen.Die Zeit der der Vermessung / Teilung nach Kaufzusage sollte in Ihrer Planung eine entsprechende Berücksichtigung finden.Der Kaufpreis beträgt 40,-€/m2. Der Gesamtpreis richtet sich dementsprechend nach der genauen Größe des von Ihnen zu erwerbenden Grundstückes.Die Grundstücke werden ohne jeglichen Altbestand veräußert. Der Eigentümer wird die noch bestehende Halle und das Grundstück plan ziehengeplante Aufteilung: (siehe Bilder)gelb: ca. 1.160m2 (ca. 53,04m x 20m) - ca. 46.400,-€blau: ca. 1.100m2 (ca. 23,5m x 46,74m) - ca. 44.000,-€grün: ca. 895m2 (ca. 29,54m x 30,24m) - ca. 35.800,-€rot: ca. 870m2 (ca. 25,04m x 35,5m) - ca. 34.800,-€So funktioniert es
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