Kaufpreis 698.000 €
21217 Seevetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1.253 m² große Baugrundstück liegt eingerückt sowie sehr ruhig an einer Sackgasse einer ruhigen Anliegerstraße und trotzdem in DIREKTER ZENTRUMSLAGE. Auf dem Startbild sehen Sie ein original Luftbild des Grundstücks mit entsprechend möglicher unverbindlicher Projektierung.Die Hamburger Stadtgrenze ist nur einige hundert Meter von diesem Grundstück entfernt.Besonders hervorzuheben ist die hohe Bebaubarkeit von ca. 70% der Grundstücksfläche zuzüglich Dach-, bzw. Staffelgeschoss!Das Grundstück kann z.B. mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden und es gilt der B-Plan ME 28: - Allgemeines Wohngebiet (WA). - Zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss zulässig (II).- Offene Bauweise mit Grenzabständen (o). - Grundflächenzahl (GRZ) 0,35.- Geschossflächenzahl (GFZ) 0,7.Im direkten Umfeld ist in den letzten Jahren bereits ein sehr hochwertiges Neubau Mehrfamilienhaus entstanden und ein weiteres hochwertiges Objekt befindet sich gerade in der Erstellung.
