Kaufpreis 110.000 €
91238 Offenhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer Lage im Ortsteil Breitenbrunn der Gemeinde Offenhausen erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 660 m². Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung, ist nach Süden ausgerichtet und weist eine leichte Hanglage auf - ideal für lichtdurchflutetes Wohnen und eine vielseitige architektonische Gestaltung. Das Grundstück ist teilerschlossen: Der Kanalanschluss ist bereits bezahlt, während der Wasseranschluss noch hergestellt werden muss. Die restlichen Versorgungsleitungen wie Strom und Telekommunikation liegen in der Straße. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz vorzunehmen - ein Vorteil für eine nachhaltige Energieversorgung. Für das Grundstück gilt § 34 BauGB. Das bedeutet, dass eine Bebauung im unbeplanten Innenbereich möglich ist, sofern sich das Bauvorhaben harmonisch in die nähere Umgebung einfügt. Maßgeblich sind dabei die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die Bauweise sowie die überbaubare Grundstücksfläche. Zudem muss die Erschließung gesichert sein und das Ortsbild gewahrt bleiben. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung zu verwirklichen - mit viel Gestaltungsspielraum und hervorragender Südausrichtung.Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0151/44680036 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Übrigens - Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.So funktioniert es
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