Kaufpreis 250.000 €
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wollen Ihren Wohntraum in einer wunderschönen und ruhigen Gegend mit viel Platz und Garten verwirklichen? Verkauft wird ein Baugrundstück in Fredersdorf-Vogelsdorf mit einem kleinen Wochenendbungalow. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungs- und renovierungsbedürftigem Zustand.Das Grundstück hat eine Größe von ca. 891 m². Die Lage ist sehr idyllisch, trotzdem verkehrsgünstig gelegen und in Waldnähe in einer Ein- und Zweifamilienhaussiedlung.Grundstücksbreite (straßenseitig): ca. 18 mGrundstückstiefe: ca. 50 m Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße. Die Medien der Elektrizität, Abwasser sowie ein Stadtwasser-Anschluss für Trinkwasser liegen bereits auf dem Grundstück. Weitere Medien wie Gas und Telekommunikation liegen bereits in der Straße an. Das Grundstück ist bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus. Die Straße vor dem Grundstück ist betoniert.Das Grundstück ist Richtung Westen ausgerichtet. Ideal um gemeinsam mit Familie oder Freunden entspannt den Tag ausklingen zu lassen und sich von der Hektik des Alltags erholen.Die Liegenschaft bietet Privatsphäre für Hobbygärtner und Familien, um sich hier ein eigenes Freizeitidyll zu schaffen oder sich das Eigenheim zu errichten. Das Grundstück bietet noch viel Potential, weshalb der Gartengestaltung keine Grenzen gesetzt werden.Für die Bebaubarkeit gilt allgemein §34 BauGB, da es keinen rechtsverbindlichen Bebauungsplan gibt. Hier muss sich das Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Es ist davon auszugehen, dass die Bebauung eines zweigeschossigen Einfamilienhauses zulässig ist. Das Grundstück ist derzeit unbewohnt und kann sofort erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gern mit uns einen Besichtigungstermin!
