Kaufpreis 600.000 €
83059 Kolbermoor
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf insgesamt 1.220 m² Grundstücksfläche eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnliches Angebot mit viel Gestaltungsspielraum.Das Grundstück kann in mind. zwei Einheiten geteilt werden - kann aber alternativ auch im Ganzen zum Kaufpreis von 1.250.000,00 € erworben werden. GRUNDSTÜCKSTEIL 1 (ca. 635 m²) Kaufpreis: 650.000,00€Hier befindet sich das derzeit leerstehende Bestandsgebäude. Ob liebevolle Sanierung, kreative Umgestaltung, Abriss oder Neubau - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Eine Aufstockung auf bis zu 6,5 m Wandhöhe sowie eine Dachgaube über der Garage sind nach einer angefragten Bebauungs- und Aufstockungsmöglichkeite bei der Stadt möglich und bieten zusätzliches Ausbaupotenzial.Zwar befindet sich das Bestandsgebäude auf dem Areal, doch aufgrund der Gegebenheiten liegt der Schwerpunkt klar auf der Möglichkeit eines Neubaus -und damit auf einer zeitgemäßen und optimal angepassten Nutzung des GRUNDSTÜCKSTEIL 2 (ca. 585 m²) Kaufpreis: 600.000,00€Dieser Teil bietet die ideale Basis für den Bau eines Einfamilienhauses. Groß genug für eine zeitgemäße Architektur mit Garten, kompakt genug, um sich gut in die bestehende Nachbarschaft einzufügen. Der vorhandene gepflegte Garten sorgt auf beiden Flächen für ein harmonisches Umfeld - sei es als Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder grüne Wohlfühloase.Dieses Angebot ist ideal für Familien, die in direkter Nähe zueinander wohnen möchten, für Mehrgenerationenlösungen oder für Bauherren, die das volle Potenzial des Grundstücks ausschöpfen möchtenGrundstücks
