Kaufpreis 1.350.000 €
81377 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 7. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens!Inmitten des familienfreundlichen und bestens angebundenen Stadtteils Großhadern erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück mit Abrissgebäude. Diese seltene Gelegenheit bietet ca. 439 m² Grundstücksfläche und überzeugt durch eine hervorragende Lage sowie viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.Großhadern überzeugt mit einer perfekten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sorgen für höchste Lebensqualität und Mobilität.Nutzen Sie dieses einzigartige Angebot und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Münchens!Das Grundstück:- Grundstücksgröße: ca. 439 Quadratmetern - WGFZ liegt bei 0,7- Aktueller Bodenrichtwert laut GAA: 3.300,00 Euro - Bebaubarkeit: Nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Sie haben die Möglichkeit, sich am bestehenden Umfeld zu orientieren und eine attraktive Wohnimmobilie zu realisieren.- Perfekt für Familien: Die ruhige Lage, das grüne Umfeld und die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien.- Der bestehende Altbau soll vom Käufer rückgebaut werden, um Platz für eine individuelle Neubebauung nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Das Grundstück:- Grundstücksgröße: ca. 439 Quadratmetern- WGFZ liegt bei 0,7- Aktueller Bodenrichtwert laut GAA: 3.300,00 Euro - Bebaubarkeit: Nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Sie haben die Möglichkeit, sich am bestehenden Umfeld zu orientieren und eine attraktive Wohnimmobilie zu realisieren.- Perfekt für Familien: Die ruhige Lage, das grüne Umfeld und die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien.Das Lage:- Begehrte Wohngegend: Großhadern ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und familienfreundliche Umgebung.- Top-Anbindung: Die U-Bahn-Station U6 Großhadern ist schnell erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt. Zudem bieten die A96 und der Mittlere Ring eine hervorragende Verkehrsanbindung.- Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.- Natur & Erholung: Der Westpark, der Forstenrieder Park und zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.- Hervorragende Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Auch die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) und das Klinikum Großhadern befinden sich in der Nähe.Gemeinsam mit unserem Baupartner haben wir für Sie eine Doppelhaushälfte geplant. Die Projektunterlagen können Sie hier einsehen:https://www.remax.de/de/1000-10Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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